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Q.姉妹3人での、遺産分割方法を教えて下さい。
姉妹三人で不動産と現金を相続することになりました。
不動産の分割相続で悩んでいます。
不動産を分割して相続は現実的でないと思い、三人の誰か一人が物件を一人で相続し、他の二人はその分現金を多目に相続したら良いだろうという話になりました。
しかし、肝心の不動産の価格をどう計算したらいいのかで意見が割れてまとまりません。
不動産を相続する長姉は、路線価で計算すべきだと言いますが、それだと私と他の一人に不利になるように思います。
「遺産分割自体は、相続税の計算とは別の問題だから、周辺の物件の相場や時価を根拠に計算すべきではないか？」と反論したら、「そんな条件なら分割に応じられない」とヘソを曲げてしまい、話が進みません。
このような場合、何を基準に不動産の価格を算定したらいいのでしょうか？
それとも不動産も現金も、きっちり三等分してから、物件を所有したいと言っている長姉が、私ともう一人から時価や相場で買い取る方がいいのでしょうか？
相続問題で仲の良かった姉妹が争うことになるのは避けたいと思います。
法律的にはどのような解決があるのか教えてください。
https://www.smbc.co.jp/kojin/souzoku/chishiki/chishiki04.html
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