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異常に賃料が安い賃借人が入居しているオーナーチェンジ物件を買っても大丈夫ですか？
異常に安い家賃設定で入居者が居る競売物件も、占有屋の可能性が有ります。 落札後に家賃増額請求訴訟等で対抗出来る可能性は有りますが、内装を破壊される可能性等のリスクが有るので入札は避けた方が良いでしょう。
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