税理士
以下の方法で、実務実戦本位で、ユーザー様の疑問に答えます。 ①質問回答Ｑ＆Ａを通じて、税理士の専門領域を確定させます。 ②ユーザー様から、税理士の専門分野の質問を受け付け、税理士の先生方が回答致します。 一般的な、税理士の専門領域の解説は下記リンク↓参照下さいませ。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A8%8E%E7%90%86%E5%A3%AB
「税理士」によせられる相談
↓下記に、このカテゴリーに属する過去の同類型の不動産の相談と、専門家による回答が列挙されております。参考にして下さいませ。
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相続税対策でマンションを立てたのに、予想以上に評価額が高くなってしまった。
親名義の賃貸マンションの相続税評価についての相談です。 ３０年前、父と兄弟で祖父の農地を分けて相続しました。当初は人に貸して地代を貰っていましたが、借り手が高齢で畑ができなくなり、周辺に宅地が増えて固定資産税が急騰したため、５年前に畑２枚をつなげて賃貸マンションを建てました。 …
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相続税の物納について教えてください
祖父が莫大な不動産を遺して亡くなってしまいました。 物件は母の実家だった建物、祖父が経営していたホテル、賃貸物件の駅前のビル、貸家、宅地、農地、山林など総額１億円を少し超える額になるだろうとのことです。 一昨日、母の従兄という人が弁護士と一緒に訪問してきて、初めて事情を知らされました…
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親が貸している土地の相続税を、節税する方法を教えてください
私の父は若いころから不動産投資に興味があり、バブル期にかなりの収益を上げて、あちこちに物件を購入していました。 現在も資産家と呼べる程度には物件を持っていて、一部は人に賃貸しして収入を上げています。 現在、自宅や自己用に使っている物件の他に、都内の一等地に賃貸契約が続いている次…
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収益用不動産を賃貸するとき、かかる税金について教えてください。
40代の夫婦です。夫はサラリーマンで年収500万、私はフリーランスで在宅就労で平均年収300万くらいです。 親が亡くなって、古い持ち家を相続しました。建物は老朽化していて価値がないですが、場所が良いのと、相続とは別に相当額の保険金も受けとったため、これを資金にしてアパートを建てて…
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収益物件を修繕したときの、確定申告は？
実家の近くにある、祖父が住んでいた家を相続してリフォームし、2年前から賃貸に出しています。 昨年の台風で実家も貸し家も被害を受けてしまい、かなり大規模な修繕が必要になりました。具体的に書くと、 ①近所の家から飛んできた屋根瓦が落ちて、カーポートのアクリル屋根が割れてしまった …
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